1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-14.9%
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グランドハイツ鶴田
栃木県宇都宮市鶴田町
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩28分
1988年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 67.42㎡の場合
相場
873万円
13.0万円/㎡
422
723
1,024
1,324
AI査定結果
推定相場価格
873万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
723万円〜1,024万円
10.7万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ鶴田
830万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 67.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 830万円 | 12.3万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 700万円 | 12.2万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 280万円 | 9.3万円 | 2階 | 30.25㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/18 | 830万円 | 12.3万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,200万円 | 15.2万円 | 2階 | 78.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,690万円 | 25.1万円 | 4階 | 67.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,750万円 | 26.0万円 | 4階 | 67.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 540万円 | 10.0万円 | 6階 | 54.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 900万円 | 13.3万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 11.1万円 | 4階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 680万円 | 13.7万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は12.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | グランドハイツ鶴田 宇都宮市鶴田町 | 東武宇都宮駅28分 | 830万円 | 12.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/26 | 桜町ハイツ 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グランデージュ桜 宇都宮市桜一丁目 | 宇都宮駅16分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/10 | USKディアパレス松ケ峰 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | MAC宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅20分 | 990万円 | 15.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅11分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ナイスステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 699万円 | 9.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 630万円 | 9.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/06 | NICEステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅14分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ウイングステイツ御本丸公園 宇都宮市天神二丁目 | 宇都宮駅18分 | 860万円 | 13.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 駅前通りハイツ 宇都宮市駅前通り二丁目 | 宇都宮駅7分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 770万円 | 13.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/01 | メゾン・ド・ユニヴェール 宇都宮市南大通り二丁目 | 宇都宮駅8分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ホーユウパレス宇都宮 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅7分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/17 | フリーデンハイム宇都宮 宇都宮市東宿郷四丁目 | 宇都宮駅10分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 日神パレステージ宇都宮 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅27分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.38㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/22 | チサンマンション雀の宮 宇都宮市雀の宮二丁目 | 雀宮駅10分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ナイスアーバン東峰 宇都宮市東峰町 | 宇都宮駅21分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、宇都宮市では14.9%下落しています。